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Unsere Öffnungszeiten

 

Montag geschlossen
Dienstag 09.00 - 12.00 und 14.30 - 17.30 Uhr
Mittwoch 09.00 - 12.00
Donnerstag 09.00 - 12.00 und 14.30 - 17.30 Uhr
Freitag geschlossen
oder nach Vereinbarung  

Ihr Ansprechpartner ist:

Herr Sommer
Immobilienwirt (VWA-Dipl.)

Privat (Mietwohnung)

Die Überprüfung der Betriebskostenabrechnung kostet für den Mieter (bei Wohnungen) nur 40,00 Euro inkl. MwSt.

* Zahlung per Banküberweisung oder per Paypal.

* Bei Empfang der Unterlagen per Fax, müssen wir von Ihnen zusätzlich einen Betrag von 10,00 Euro verlangen und beim Empfang der Unterlagen per Email müssen wir zusätzlich einen Betrag von 10,00 Euro fordern, da für uns ein zusätzlicher Aufwand entsteht.

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Überprüfung der Abrechnung zum Festpreis ohne Folgekosten!

im Gewerbebereich (Gewerbeeinheit)

Bei Gewerberäumen kostet die Überprüfung ab 50,00 Euro netto zzgl. MwSt. Abhängig von der Größe des angemieteten Raumes bzw. des Aufwandes.

gewerbe

Zahlung per Banküberweisung oder per Paypal.

Kontaktanfrage

  1. Ihr Name(*)
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 Die Überprüfung läuft bei uns wie folgt ab:

  1. Schreiben Sie uns bitte mit Ihrem Anliegen an die Kontaktanfrage (oben rechts) oder per Email an uns: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
  2. Sie erhalten anschließend eine Rückantwort von uns mit allen Informationen die Sie benötigen.
  3. Überweisen Sie bitte den Betrag in Höhe von 40,00 Euro* brutto (bzw. ab 50,00 Euro netto zzgl. MwSt. für Gewerbetreibende) auf unser Bankkonto (per Vorkasse).
  4. Senden Sie uns bitte per Email, per Post oder per Fax eine Kopie vom Mietvertrag und wenn vorhanden die letzten 2 Betriebskostenabrechnungen als Kopie.
  5. Nach Zahlungseingang und Eingang der benötigten Unterlagen wird dann Ihre letzte Betriebskostenabrechnung von uns auf Richtigkeit überprüft.
  6. Sie erhalten dann abschließend eine Auswertung zur Überprüfung der Betriebskostenabrechnung von uns.

 

Unsere Empfehlung:

Ihre Unterlagen (als Kopie) per Post an uns senden, das bedeutet für Sie keine zusätzlichen Kosten. Wir werden inzwischen schon von Rechtsanwälten mit der Überprüfung beauftragt, d.h. das unsere Kunden mit uns sehr zufrieden sind.

Hausverwaltung Sommer

Altmarkt 31
09337 Hohenstein-Ernstthal

Inh. René Sommer
Immobilienwirt(VWA-Dipl.)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Weitere interessante Infos zum Thema:

http://hausverwaltung-sommer.de/

Ihr Ansprechpartner:    Herr René Sommer

Die Betriebskosten sind fast genau so hoch wie die 2. Miete, deshalb sollten Sie die Betriebskostenabrechnung genau prüfen lassen.

In Deutschland fast jede zweite Betriebskostenabrechnung falsch. Nutzen Sie diese Möglichkeit und lassen Sie Ihre Betriebskostenabrechnung bei uns prüfen.

Einen Fachmann zur Überprüfung hinzuziehen ist sehr ratsam. Betriebskostenabrechnungen sind ein Buch mit sieben Siegeln. Wer wirklich auf Nummer sicher gehen will, soll die Betriebskostenabrechnung bei uns prüfen lassen. Das ist vor allem dann sinnvoll, wenn unterm Strich ein größeres Plus oder Minus steht.

Wer Zweifel an der Abrechnung hat, der kann die Nachzahlung an den Vermieter zunächst unter Vorbehalt begleichen und seine Abrechnung in Ruhe prüfen lassen. Bis zu 12 Monate nach Zustellung der Betriebskostenabrechnung kann man seine Einwände gegen die Abrechnung geltend machen lt. BGB.

Sie als Mieter suchen jemanden, der Ihre Betriebskostenabrechnung überprüft? 

Wir prüfen für alle Mieter (Wohnungen o. Gewerbe) in Deutschland die Betriebskostenabrechnung!

Die Betriebskostenabrechnung bzw. Heizkostenabrechnung wird jedes Jahr komplizierter aus verschiedenen Gründen. Somit hat der Mieter keinen Überblick mehr, ob alles richtig erstellt wurde bzw. abgerechnet wurde.

Als Mieter können Sie diese Fragen beantworten?Verstehen Sie als Mieter Ihre Abrechnung noch?

  • Sind Sie sich sicher, dass alles richtig berechnet wurde?
  • Kennen Sie alle Gesetze und Urteile die für eine Betriebskostenabrechnung wichtig sind?
  • Was darf umgelegt werden und was nicht?
  • Sind diese Betriebskosten im Mietvertrag vereinbart?
  • Ist die Höhe der Kosten plausibel?
  • Sind die leerstehenden Wohnungen berücksichtigt?
  • Ist der Grundsatz der Wirtschaftlichkeit beachtet?
  • Ist diese Betriebskostenabrechnung nachvollziehbar und prüfbar?

 

Wir können Ihnen gern weiter helfen.

Sprechen oder Schreiben Sie uns an. Wir überprüfen gern Ihre Betriebskostenabrechnung.

Jedes Jahr erhalten Mieter eine Betriebskostenabrechnung für ihre Wohnung. Viele sind dann schon froh, wenn dabei ein Guthaben oder ein nur geringer Nachzahlungsbetrag herauskommt. Die langen Abrechnungen und komplizierten Formeln werden häufig nicht weiter und genauer überprüft und alles schnell zu den Akten gelegt - aber nach Angaben des Deutschen Mieterbundes ist jede 2. Nebenkostenabrechnung fehlerhaft. Dabei handelt es sich aber nicht nur um Abrechnungen, die falsch erstellt, sondern auch falsch berechnet sind oder rechtliche Gegebenheiten wurden nicht beachtet.

Einmal pro Jahr kommt die Betriebskostenabrechung. Mieter fühlen sich oft überfordert, weil Sie Ihre Rechte nicht kennen oder nicht wissen wie der Bundesgerichtshof zu manchen Gesetzen geurteilt hat.

Nur bei konkreten Anhaltspunkten können Mieter Auskunft vom Vermieter verlangen, um die Betriebskostenabrechnung prüfen zu können.

Wir überprüfen die Nebenkostenabrechnung und teilen Ihnen schriftlich das Ergebnis mit bzw. welche Fehler vorhanden sind.

Hinweis für Mieter:

Wenn es mehrere Mieter in einem Objekt gibt, dann ist es sehr ratsam, dass alle Mieter Ihre Abrechnung einzeln prüfen lassen. Wir haben schon festgestellt, dass bei mehreren Mietern in einem Objekt unterschiedliche Ergebnisse herausgekommen sind. Unsere Auswertung ist nur für die eine Abrechnung, die uns vorliegt gültig.